- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Real Estate

AFI Europe: „Am analizat o posibila preluare a City Mall. Nu e pentru noi”

18 Jul, 00:01 • cristian.lacraru
Compania de dezvoltare imobiliara AFI Europe ar fi dispusa sa cumpere proiecte care se afla intr-o situatie proasta ("failing projects"). Oficialii societatii au analizat chiar si cumpararea City Mall, insa au ajuns la concluzia ca "nu este pentru noi".
AFI Europe: Am analizat o posibila preluare a City Mall. Nu e pentru noi

Desi criza este departe de a fi gata, bancile sunt mult mai dispuse sa finanteze proiecte imobiliare decat erau in urma cu sase luni sau un an, crede David Hay, CEO AFI Europe Romania.  

„Bancile coopereaza mult mai bine de data aceasta, si-au schimbat atitudinea. Comparand situatia cu cea de acum o jumatate de an sau un an, e mult mai buna, bancile sunt mai pozitive”, a declarat Hay pentru DailyBusiness.ro.  

Potrivit acestuia, obtinerea finantarii pentru un proiect imobiliar depinde numai de dezvoltator. Daca un dezvoltator este credibil si are un background bun, iar proiectul pe care il propune este bun, atunci bancile sunt dispuse sa il finanteze. Hay spune ca firma pe care o conduce lucreaza indeaproape cu Raiffeisen si Unicredit.   

In opinia sa insa, criza este departe de a fi gata.  

„La nivel global, vedem ce se intampla in Europa, in Grecia, in Italia. Nu e usor si nu am crezut niciun minut ca s-a terminat criza”, spune Hay, adaugand ca „in acest moment, criza din zona euro nu afecteaza business-ul imobiliar”.  

CEO-ul AFI considera ca in Bucuresti si in Romania mai este foarte mult loc, atat pentru noi cladiri de birouri de clasa A, cat si pentru mall-uri. In ceea ce priveste nivelul chiriilor, Hay se asteapta ca acesta sa creasca in perioada urmatoare. El spune ca gradul de neocupare in zona de centru-vest a Bucurestiului, in care activeaza si AFI, este de numai 7%, ceea ce practic „este aproape zero”.  

Dezvoltatorul imobiliar AFI a inceput constructia primei cladiri de birouri din AFI Business Park, situata langa mall-ul AFI din cotroceni. Cladirea este prima din cinci de acelasi fel, si este programata sa fie finalizata pana in iulie 2012. Pana la acea data, compania spera sa sa inceapa constructia celei de-a doua cladiri de birouri, iar apoi sa inceapa cate o cladire pe an.

Imobilul ofera 11.000 metri patrati inchiriabili, pretul fiind de aproximativ 15 euro pe metru patrat. Potrivit lui David Hay, compania nu a semnat pana acum nici un contract de inchiriere pentru aceasta cladire, insa este in discutii cu mai multi potentiali clienti.  

AFI intentioneaza sa dezvolte mai multe proiecte in Romania. La finele acestui an sau la inceputul anului viitor, compania va incepe constructia primului mall din Ploiesti, in centrul orasului, care va fi gata pana in trimestrul al treilea al anului 2013.

Totodata, compania va dezvolta un mall in Bucurestii Noi, a carui constructie va incepe in 2012 si care va fi finalizat in 2014, si un retail park in Arad, din care cel putin o pate va fi finalizata in 2014.

AFI detine un teren in zona Palatului Parlamentului, unde intentioneaza sa construiasca un business park cu o suprafata inchiriabila intre 60.000 si 70.000 de metri patrati. Constructia acestuia va incepe la finele anului viitor.

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Ce este interzis să depozitezi în spațiile comune ale blocului. Amenzile sunt uriașe
Ce este interzis să depozitezi în spațiile comune ale blocului. Amenzile sunt uriașe
Cum pot românii să profite de sărbătorile de iarnă pentru a câştiga bani în plus. Zeci de mii de anunţuri publicate în noiembrie
Cum pot românii să profite de sărbătorile de iarnă pentru a câştiga bani în plus. Zeci de mii ...
Populația României continuă să scadă. Ce arată cifrele din luna septembrie 2024
Populația României continuă să scadă. Ce arată cifrele din luna septembrie 2024
Noul an vine cu măriri slariale pentru românii din Marea Britanie. De când se aplică creşterile şi cine va beneficia de noile măsuri
Noul an vine cu măriri slariale pentru românii din Marea Britanie. De când se aplică creşterile ...
Cât te va costa factura la gaz în iarna 2024-2025 dacă scazi temperatura cu un grad la centrala termică. Calculul simplu care te ajută
Cât te va costa factura la gaz în iarna 2024-2025 dacă scazi temperatura cu un grad la centrala termică. ...
Ce faci dacă ai pierdut bonul emis la reciclarea ambalajelor. Trucul prin care îți poți recupera banii
Ce faci dacă ai pierdut bonul emis la reciclarea ambalajelor. Trucul prin care îți poți recupera ...
Analiză BNS. Sindicatele anticipează creșterea impozitului pe venit, de la 10 la 13 la sută
Analiză BNS. Sindicatele anticipează creșterea impozitului pe venit, de la 10 la 13 la sută
Burse şcolare 2024-2025: 1.400 de lei pe card , banii se virează săptămâna viitoare
Burse şcolare 2024-2025: 1.400 de lei pe card , banii se virează săptămâna viitoare
Cât produc 1.000 de lei puși deoparte timp de un an. În ce e mai avantajos să-i păstrăm: într-un depozit bancar sau în titluri de stat?
Cât produc 1.000 de lei puși deoparte timp de un an. În ce e mai avantajos să-i păstrăm: într-un ...
Sondaj eJobs. Cutremur pe piaţa muncii, 60 dintre angajaţi vor alt job în 2025
Sondaj eJobs. Cutremur pe piaţa muncii, 60 dintre angajaţi vor alt job în 2025
Silviu Prigoană, un magnat al afacerilor, a murit subit!
Silviu Prigoană, un magnat al afacerilor, a murit subit!
Datoriile colosale ale Petrom care pot arunca România în faliment
Datoriile colosale ale Petrom care pot arunca România în faliment
Apare o nouă autostradă în România! Anunțul a fost făcut de ministrul Transporturilor
Apare o nouă autostradă în România! Anunțul a fost făcut de ministrul Transporturilor
Șase din zece angajați vor să-și schimbe domeniul de activitate, pentru un salariu mai bun
Șase din zece angajați vor să-și schimbe domeniul de activitate, pentru un salariu mai bun
Turiștii din Paris, șocați de români. Cum au fost surprinși lângă Turnul Eiffel
Turiștii din Paris, șocați de români. Cum au fost surprinși lângă Turnul Eiffel
Inflația anuală ajunge la 4,7% în octombrie. Serviciile cresc cu 7,6% într-un an
Inflația anuală ajunge la 4,7% în octombrie. Serviciile cresc cu 7,6% într-un an
Blocaj major pentru Autostrada Transilvania. Contractul pentru lotul Meseș, împiedicat de o contestație surpriză de la un gigant italian
Blocaj major pentru Autostrada Transilvania. Contractul pentru lotul Meseș, împiedicat de o contestație ...
Un supermarket celebru caută angajați în mai multe orașe din țară. Se oferă 3.500 de lei net plus tichete de masă
Un supermarket celebru caută angajați în mai multe orașe din țară. Se oferă 3.500 de lei net plus ...