- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Real Estate

Darian: Punctul minim al pietei rezidentiale va fi atins in 2011

09 Feb, 15:31 • cristina.mihai
Tendinta de scadere a preturilor la locuinte va ajunge la punctul terminus spre sfarsitului lui 2011, cand piata se va stabiliza. In 2011 cererea si oferta vor atinge punctul minim, spun oficialii firmei de evaluare Darian.
Darian: Punctul minim al pietei rezidentiale va fi atins in 2011

Darian estimeaza ca una dintre principalele tendinte ale acestui an este accentuarea practicilor de executare silita. Mai mult, oficialii firmei de evaluare spun ca daca bancile incep sa puna in vanzare toate apartamentele deja executate, preturile vor suferi scaderi drastice.

„Inainte bancile au evitat vanzarile masive, pentru ca pe piata nu erau perspective pozitive legate de cerere. Acum increderea potentialilor cumparatori este in crestere, iar noi estimam ca din a doua parte a anului, preturile vor incepe usor, usor sa revina pe plus. Prin urmare, situatia pietei este alta”, a declarat Adrian Crivii, presedintele Darian.

El spune ca una din solutiile pe care bancile ar putea sa le implementeze in acest an este scaderea deliberata a nivelului creditelor luate de persoanele fizice pentru acel apartament si pastrarea beneficiarului pentru a evita o vanzare la licitatie publica pentru un pret mult mai mic.

„Este o posibila solutie. Daca un client are un credit de 80.000 euro, sa il taie pana la 60.000, ca astfel sa evite o vanzare in executare silita posibil la un pret mult mai redus”, a explicat presedintele firmei de evaluare.

Oficialii companiei au mai spus ca evitarea vanzarilor masive la executari silite a fost determinata chiar de lipsa de disponibilitate a bancilor de a acorda credite.

„Consideram ca bancile nu vor pune pe piata aceste imobile (apartamentele executate deja – n.r.) decat in momentul in care conditiile de finantare din partea lor se vor relaxa, fapt ce va facilita vanzarea acestor imobile”, se precizeaza in studiul Darian.

Potrivit studiului, piata rezidentiala locala a cunoscut anul trecut doua perioade contradictorii. In primul semestru, cei mai importanti jucatori se asteptau sa se finalizeze criza, asa ca au avut o politica agresiva de marketing. In cea de-a doua jumatate a anului, situatia de piata a devenit si mai rea decat inainte, asa ca dezvoltatorii au inceput sa accepte ideea ca nu se va finaliza criza prea curand.

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Șoferii români în alertă! Prețurile RCA explodează. Cine va plăti peste 1000 de euro în următoarele luni
Șoferii români în alertă! Prețurile RCA explodează. Cine va plăti peste 1000 de euro în următoarele ...
Casa din filmul ”Home Alone”, vândută la șapte luni după ce a fost scoasă la vânzare
Casa din filmul ”Home Alone”, vândută la șapte luni după ce a fost scoasă la vânzare
Horoscop 26 decembrie 2024. Zodia care primește o veste groaznică de la o rudă
Horoscop 26 decembrie 2024. Zodia care primește o veste groaznică de la o rudă
Crăciunul din 2025: 4 zile libere pentru români. Cum ne vom răsfăța cu vacanțe anul viitor!
Crăciunul din 2025: 4 zile libere pentru români. Cum ne vom răsfăța cu vacanțe anul viitor!
Atenție, șoferi! Ce nu trebuie să ignori înainte de a închiria o mașină în UE
Atenție, șoferi! Ce nu trebuie să ignori înainte de a închiria o mașină în UE
Ambulanța București a primit mii de solicitări în ultimele zile. Alis Grasu, managerul SABIF: „S-ar putea să înceapă să crească”
Ambulanța București a primit mii de solicitări în ultimele zile. Alis Grasu, managerul SABIF: „S-ar ...
Afaceri insolite care aduc profituri de 100%. Ce este „Terapia cu coșciuge” şi cum verifică „damele de control” o căsnicie
Afaceri insolite care aduc profituri de 100%. Ce este „Terapia cu coșciuge” şi cum verifică ...
BMW confirmă vânzarea de automobile de lux rușilor, în ciuda sancțiunilor internaționale
BMW confirmă vânzarea de automobile de lux rușilor, în ciuda sancțiunilor internaționale
Șase pietoni, printre care doi minori, izbiți de un șofer beat și posibil drogat în Argeș
Șase pietoni, printre care doi minori, izbiți de un șofer beat și posibil drogat în Argeș
A doua zi de Crăciun: Ce e interzis să faci în ziua Soborului Maicii Domnului. Tradiții, superstiții și interdicții
A doua zi de Crăciun: Ce e interzis să faci în ziua Soborului Maicii Domnului. Tradiții, superstiții ...
Cum a pierdut Anamaria Prodan sume incredibile la jocuri de noroc, la 20 de ani: „Mi-am vândut un apartament”
Cum a pierdut Anamaria Prodan sume incredibile la jocuri de noroc, la 20 de ani: „Mi-am vândut un ...
Geanta unei angajate de-a lui Pescobar și-a pierdut geanta în București. Patronul Tavernei Racilor oferă o sumă record persoanei ce o înapoiază
Geanta unei angajate de-a lui Pescobar și-a pierdut geanta în București. Patronul Tavernei Racilor ...
Horoscop. Cele trei zodii care vor străluci în noaptea de Revelion. Toate privirile se vor aținti asupra lor
Horoscop. Cele trei zodii care vor străluci în noaptea de Revelion. Toate privirile se vor aținti ...
Proprietarii de mașini vor trebui să plătească mai mulți bani de la 1 ianuarie 2025. Tarifele se majorează considerabil
Proprietarii de mașini vor trebui să plătească mai mulți bani de la 1 ianuarie 2025. Tarifele se ...
Un bolid de lux a intrat frontal într-o mașină de poliție, în Maramureș. Trei agenți au fost grav răniți în noaptea de Crăciun
Un bolid de lux a intrat frontal într-o mașină de poliție, în Maramureș. Trei agenți au fost grav ...
Ce fac acum starurile din filmul „Singur Acasă”. S-au confruntat cu traume, dependență de droguri și eșecuri pe plan profesional
Ce fac acum starurile din filmul „Singur Acasă”. S-au confruntat cu traume, dependență de droguri ...
Elicea unei centrale eoliene aproape că s-a prăbușit peste un cămin de bătrâni din Constanța. 72 de vârstnici au fost evacuați
Elicea unei centrale eoliene aproape că s-a prăbușit peste un cămin de bătrâni din Constanța. ...
Călin Georgescu, despre cum a cucerit-o pe soția sa, Cristela: „Ne-am cunoscut prin același sistem denumit astăzi globalist”
Călin Georgescu, despre cum a cucerit-o pe soția sa, Cristela: „Ne-am cunoscut prin același sistem ...