Romanian
 - 
ro
Diverse

Câți bani cheltuiești ca să-ți construiești o casă în 2024. Ce prețuri sunt la materiale de construcție și manoperă și de ce acte ai nevoie

26 Mar, 23:46 • Cornel Ghimeșan
Deținerea propriei locuințe e un vis al din ce în ce mai multor români, pe care mulți reușesc să-l transforme în realitate, cu foarte mari eforturi, însă alții, din păcate, nu.
Câți bani cheltuiești ca să-ți construiești o casă în 2024. Ce prețuri sunt la materiale de construcție și manoperă și de ce acte ai nevoie

E nevoie de multe sacrificii pentru a-ți putea achiziționa sau contrui o casă în ziua de astăzi fiindcă sunt implicate cheltuieli extrem de mari.

Anul 2024 e considerat a fi anul ideal pentru începerea construirii unei case. Totuși, înainte să trecem la acțiune, e nevoie, desigur, să facem o estimare a tuturor cheltuielilor.

Citește și Salariul minim se schimbă de la 1 iulie 2024. Simona Bucura Oprescu: „Este important ca salariul minim să reflecte ceea ce face angajatul efectiv”

Pe ce se duc banii atunci când vrei să-ți faci o casă

Teren

Terenul implică cam cea mai mare cheltuială. Dacă nu-l ai deja, atunci va trebuie să cheltuiești o mulțime de bani pentru el. Prețurile pentru terenuri diferă foarte mult în funcție de zonă, dacă are acces la drumuri și utilități, dacă este intravilan. Costul minim pentru achiziția unui teren de casă e în jur de 10.000 de euro, dar poate varia în funcție de locație și de facilitățile disponibile.

Proiectul și actele pentru casă

Cheltuielile pentru un astfel de proiect vin în funcție de cât de mare și de complexă e locuința. În plus, sunt necesare multe alte taxe și acte în vederea obținerii autorizațiile de construcție. Un proiect de casă simplu poate să înceapă de 6.500 de lei, iar cu taxele și actele adiționale se ajunge la 3.500 de lei.

Actele de care ai nevoie pentru a-ți construi o casă

  • În primul rând, ai nevoie de un certificat de urbanism. El e eliberat de Primăria locală sau de autoritatea competentă în urbanism. Conține informațiile legate de reglementările locale referitoare la construcții, cum ar fi coeficienții de ocupare a terenului, înălțimea maximă a clădirii etc.
  • Un alt act important este autorizația de construire. Imediat după ce ai obținut certificatul de urbanism ai nevoie de autorizația de construire. Ea e eliberată tot de Primăria sau de autoritatea locală. Ai nevoie de acest document ca să poți începe construcția. În cerere trebuie să precizezi care sunt planurile casei, plus planuri arhitecturale, planuri de fundație, planuri de instalații.
  • Avize și autorizații tehnice: E posibil să fie nevoie și de astfel de avize suplimentare, în funcția de specificul proiectului.
  • Aviz de racordare la utilități: Ca să ai acces la apă, energie electrică, gaz și canalizare, îți trebuie avize de racordare de la furnizorii de utilități sau de la autoritățile locale responsabile.
  • Documentație geotehnică: Îți trebuie un raport geotehnic care cuprinde informații legate de tipul de sol și caracteristicile geotehnice ale terenului.
  • Act de proprietate sau contract de vânzare-cumpărare: În cazul în care terenul pe care construiești nu e pe numele tău, trebuie să faci rost de un act de proprietate sau un contract de vânzare-cumpărare pentru terenul respectiv.
  • Asigurare de construcție: E important să închei o asigurare de construcție ca să-ți poți proteja investiția în caz de incendii, furtuni sau alte accidente.
  • Alte autorizații specifice: În unele cazuri, poate fi necesar să obții autorizații suplimentare pentru anumite lucrări sau modificări specifice, cum ar fi autorizația pentru demolare, autorizația pentru lucrări de săpături arheologice etc.

Materiale de construcție

Totul depinde de cât de complexă e lucrarea. Pentru o casă mai mică cheltuiești mai puțin, pentru alta mai mare, în mod evident, și investiția e mai mare. Important e să iei în calcul calitatea materialelor. entru o casă cu o amprentă de 80 mp, costurile materialelor pot porni de la aproximativ 25.000 de euro pentru construcția la roșu și pot ajunge la peste 45.000 de euro pentru finisaje la cheie.

Manopera

Poate fi unul dintre cele mai costisitoare lucruri. Dar pe lângă asta, provocarea în 2024 e și să găsești echipe de muncitori care să-ți efectueze lucrarea. Prețurile pentru manoperă pot începe de la 250 de euro/mp pentru construcția la roșu și pot ajunge la 450 de euro/mp pentru finisaje la cheie.

Citește și Românii vor primi 3 tipuri de noi vouchere. Ministrul Muncii: „Le vom acorda pentru creșterea competențelor!”

Urmărește Daily Business pe Google News
Tags:
Trăim în secolul vitezei, în secolul în care ORICE este la un click distanța, iar diferențele sunt dictate de calitatea “ambalajului”. Trăim în secolul în care suntem victimele dezinformării ... citește mai mult
Alte articole
Tot ce trebuie să știi despre se calculează perioada de concediu pentru creștere copil. Precizări făcute de CNPP
Tot ce trebuie să știi despre se calculează perioada de concediu pentru creștere copil. Precizări ...
Testul de inteligenţă care dă bătăi de cap. Trebuie rezolvat în doar 15 secunde!
Testul de inteligenţă care dă bătăi de cap. Trebuie rezolvat în doar 15 secunde!
Rețeta simplă care te va cuceri pe loc. Supă cremoasă de cartofi cu ciuperci, gata în câteva minute
Rețeta simplă care te va cuceri pe loc. Supă cremoasă de cartofi cu ciuperci, gata în câteva minute
Geniul care a sfidat așteptările! A învățat de la un simplu tâmplar care l-a transformat complet
Geniul care a sfidat așteptările! A învățat de la un simplu tâmplar care l-a transformat complet
Facturile la energie explodează! Orașul din România unde gigacaloria va crește cu 130% din 2025!
Facturile la energie explodează! Orașul din România unde gigacaloria va crește cu 130% din 2025!
Schimbări majore în legea hărțuirii la locul de muncă și în școli. Măsuri radicale pentru protecția victimelor!
Schimbări majore în legea hărțuirii la locul de muncă și în școli. Măsuri radicale pentru protecția ...
Produsul iubit din comunism revine în magazine! Prețul mic va câștiga inimile tuturor românilor
Produsul iubit din comunism revine în magazine! Prețul mic va câștiga inimile tuturor românilor
Ghinionul Bulgariei, norocul României. O fabrică majorează economia noastră cu o mutare strategică!
Ghinionul Bulgariei, norocul României. O fabrică majorează economia noastră cu o mutare strategică!
Sentință pentru Vlad Pascu. Instanța a hotărât la 10 ani de închisoare
Sentință pentru Vlad Pascu. Instanța a hotărât la 10 ani de închisoare
Magazine boicotate în semn de protest după creşterea preţurilor. Vânzările au scăzut aproape la jumătate: „Astăzi nu cumpărăm nimic”
Magazine boicotate în semn de protest după creşterea preţurilor. Vânzările au scăzut aproape la ...
Andreea Tonciu, îngrijorată pentru fiica ei. Cu ce probleme de sănătate se confruntă Rebeca
Andreea Tonciu, îngrijorată pentru fiica ei. Cu ce probleme de sănătate se confruntă Rebeca
Compania din România care nu cunoaște criza. Turează motoarele la capacitate maximă și se extinde fabulos
Compania din România care nu cunoaște criza. Turează motoarele la capacitate maximă și se extinde ...
David Popovici, amenințat cu incendierea mașinii de către un vecin furios!
David Popovici, amenințat cu incendierea mașinii de către un vecin furios!
România în fața unei „vizite incomode”. Echipa FMI ajunge la București pentru actualizări!
România în fața unei „vizite incomode”. Echipa FMI ajunge la București pentru actualizări!
Ce salarii au femeile de serviciu în 2025. Lucrătoarele în curăţenie au ajuns să câştige mai bine decât casieriţele
Ce salarii au femeile de serviciu în 2025. Lucrătoarele în curăţenie au ajuns să câştige mai ...
Guvernul a găsit bani, dar nu pentru toți pensionarii! Două scenarii controversate la orizont!
Guvernul a găsit bani, dar nu pentru toți pensionarii! Două scenarii controversate la orizont!
Ce se întâmplă cu fața lui Carmen Brumă. Alergarea excesivă i-a afectat aspectul tenului
Ce se întâmplă cu fața lui Carmen Brumă. Alergarea excesivă i-a afectat aspectul tenului
Guvernul vrea să recupereze un tabou de El Greco. Marcel Ciolacu: „Este o parte unică a patrimoniului cultural”
Guvernul vrea să recupereze un tabou de El Greco. Marcel Ciolacu: „Este o parte unică a patrimoniului ...