Romanian
 - 
ro
Economie

Prețurile explodează, iar România riscă să devină o țară de chiriași!

23 Nov, 15:47 • Bugiu ⁠Ana Maria
Piața imobiliară din România continuă să fie marcată de scumpiri succesive, cu prețuri medii pe metru pătrat în București ajungând la aproape 2.000 de euro în octombrie 2024, o creștere de 16% față de anul anterior. Experții avertizează că, dacă acest trend continuă, procentul chiriașilor ar putea depăși pe cel al proprietarilor.
Prețurile explodează, iar România riscă să devină o țară de chiriași!

Piața imobiliară din România trece printr-o perioadă de creșteri constante ale prețurilor, influențând comportamentul cumpărătorilor și viitorul locuirii. Anul 2024 a fost marcat de scumpiri succesive, iar pe final de an prețurile pe metru pătrat continuă să crească accelerat. Specialiștii avertizează că aceste majorări ar putea transforma România într-o țară cu un procent tot mai mare de chiriași, pe măsură ce tot mai mulți oameni își pierd accesul la proprietăți, potrivit bugetul.ro.

Te-ar mai putea interesa și: ANAF 2024. Venituri din chirie: impozitarea, depunerea declarațiilor și contractul. Ce obligații legale le revin proprietarilor și chiriașilor

foto: piața imobiliară

Prețurile explodează, iar România riscă să devină o țară de chiriași!

Luna octombrie 2024 a adus un volum semnificativ de tranzacții, în special în București, unde numărul locuințelor vândute a crescut cu 19,5% față de septembrie, ajungând la 4.970 de unități, comparativ cu 4.158 în luna anterioară. La nivel național, dinamica a fost și ea remarcabilă, înregistrându-se peste 17.000 de tranzacții.

Lucian Azoiței, CEO Forty Management, subliniază că trendul ascendent va continua în mod agresiv, cu consecințe mai ales pentru Capitală. „Prețurile se vor duce la cer în următoarea perioadă. Încă sunt accesibile, dar la un moment dat vor crește accelerat. Cei care nu își vor mai permite să cumpere vor sta cu chirie, așa cum se întâmplă în străinătate”, a declarat acesta. De asemenea, Azoiței atrage atenția asupra unei posibile inversări a raportului dintre proprietari și chiriași, sugerând că România ar putea deveni „o piață de chiriași” dacă prețurile nu se stabilizează.

„Preţurile se vor duce la cer în următoarea perioadă. Încă sunt accesibile, dar la un moment dat vor creşte accelerat. Realitatea e că cei care nu îşi vor mai permite să cumpere vor sta cu chirie, cum se întâmplă şi în străinătate“, a declarat Lucian Azoiţei, CEO Forty Management, în cadrul emisiunii de business ZF Live.

Un factor care alimentează scumpirile este întârzierea adoptării noului Plan Urbanistic General (PUG), care, odată implementat, ar putea reglementa aceste creșteri considerate „nenaturale”.

În București, prețurile apartamentelor au atins noi recorduri. În octombrie 2024, prețul mediu pe metru pătrat a fost de 1.910 euro, cu 16% mai mare decât în aceeași lună a anului trecut. Apartamentele vechi sunt cu 17% mai scumpe, atingând un preț mediu de 1.987 euro/metru pătrat, în timp ce apartamentele noi, cu un preț mediu de 1.803 euro/metru pătrat, au înregistrat o creștere de 11% față de octombrie 2023.

Concret, datele portalului Storia arată că o garsonieră de 40 de metri pătrați în Capitală a ajuns să coste în medie 76.398 de euro, un apartament cu două camere de 55 de metri pătrați are un preț mediu de 105.048 euro, iar un apartament cu trei camere de 75 de metri pătrați se vinde la un preț mediu de 143.247 de euro.

„Am putea ajunge în următorii ani o piaţă de chiriaşi. Pentru că oamenii nu îşi mai permit să cumpere locuinţe. Preţurile vor creşte foarte mult până la momentul adoptării PUG-ului, odată cu adoptarea va exista un reglaj, pentru că ele cresc total nenatural”, a mai precizat Lucian Azoiţei pentru publicația citată.

Te-ar mai putea interesa și: Explozie de prețuri în piața imobiliară! Chiriile din țară ating noi recorduri. Înțelegerea fără contract, ultima speranță a chiriașilor disperați

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Toți românii care fac asta riscă amendă de 30.000 de lei. Poliția este cu ochii în patru și nu iartă pe nimeni
Toți românii care fac asta riscă amendă de 30.000 de lei. Poliția este cu ochii în patru și nu ...
Mierea din România, mai sănătoasă decât mierea de Manuka. Ce au descoperit cercetătorii
Mierea din România, mai sănătoasă decât mierea de Manuka. Ce au descoperit cercetătorii
Coca-Cola, nevoită să producă și mai mult plastic în 2025, după anunțul lui Donald Trump: „Dacă aluminiul devine mai scump, ne vom concentra pe PET-uri”
Coca-Cola, nevoită să producă și mai mult plastic în 2025, după anunțul lui Donald Trump: „Dacă ...
Se închide o fabrică Panasonic. Câți oameni vor fi dați afară
Se închide o fabrică Panasonic. Câți oameni vor fi dați afară
Tinerii din România pot câștiga un salariu de 7.200 de lei. Ce trebuie să facă pentru acești bani
Tinerii din România pot câștiga un salariu de 7.200 de lei. Ce trebuie să facă pentru acești bani
Alina Sorescu dezvăluie ce pensie alimentară primesc fiicele ei de la tatăl lor: „El a declarat că are venituri lunare de 807 lei”
Alina Sorescu dezvăluie ce pensie alimentară primesc fiicele ei de la tatăl lor: „El a declarat ...
VIDEO Donald Trump și Elon Musk, față în față în Biroul Oval. Miliardarul despre SUA: „Dacă nu facem ceva, țara va intra în faliment”
VIDEO Donald Trump și Elon Musk, față în față în Biroul Oval. Miliardarul despre SUA: „Dacă ...
Gigantul auto chinez BYD revoluționează piața autovehiculelor electrice. Mașini cu sistem de condus autonom la prețuri mai mici decât o Dacie nouă
Gigantul auto chinez BYD revoluționează piața autovehiculelor electrice. Mașini cu sistem de condus ...
Vești bune pentru români. Autoritățile iau în calcul prelungirea schemei de plafonare a prețurilor la gaze cu un an
Vești bune pentru români. Autoritățile iau în calcul prelungirea schemei de plafonare a prețurilor ...
Cum ne poate afecta ora de vară 2025. Avertismentul medicilor: „Este indicat și benefic”
Cum ne poate afecta ora de vară 2025. Avertismentul medicilor: „Este indicat și benefic”
Sfântul Valentin 2025: În calendarul ortodox nu este pe 14 februarie!
Sfântul Valentin 2025: În calendarul ortodox nu este pe 14 februarie!
Cu cât își vinde Adelina Pestrițu bolidul de lux, un Mercedes G Class. Mașina are peste 500 de cai-putere, iar prețul nu este pentru toate buzunarele
Cu cât își vinde Adelina Pestrițu bolidul de lux, un Mercedes G Class. Mașina are peste 500 de cai-putere, ...
Valentine’s Day 2025. Câți bani cheltuiesc românii de Ziua Îndrăgostiților
Valentine’s Day 2025. Câți bani cheltuiesc românii de Ziua Îndrăgostiților
Alexandru Papadopol se însoară pe 14 februarie cu actrița Cristiana Luca, mai mică cu 20 de ani decât actorul: „Ruxi a aflat din presă”
Alexandru Papadopol se însoară pe 14 februarie cu actrița Cristiana Luca, mai mică cu 20 de ani decât ...
”Trucuri” esențiale când îți negociezi salariul. Dacă le aplici, ai șanse mari să obții cât dorești
”Trucuri” esențiale când îți negociezi salariul. Dacă le aplici, ai șanse mari să obții cât dorești
Planta care te ajută să dormi mai bine și să slăbești. Lidia Fecioru: „Trebuie consumată ca să ne fie bine”
Planta care te ajută să dormi mai bine și să slăbești. Lidia Fecioru: „Trebuie consumată ...
Mai mult de 8 din 10 adolescenţi accesează zilnic platforma TikTok
Mai mult de 8 din 10 adolescenţi accesează zilnic platforma TikTok
Mitică Dragomir vrea să preia afacerea Nordis: „Le plătesc toate datoriile și le mai dau și 10 milioane de euro”
Mitică Dragomir vrea să preia afacerea Nordis: „Le plătesc toate datoriile și le mai dau și 10 ...