- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Real Estate

Honeywell s-a extins la peste 11.000 mp in birourile Upground

29 Aug, 11:25 • karina.popescu
Compania americana Honeywell a inchiriat 11.124 metri patrati in Upground Offices din nordul Bucurestiului, reprezentand mai mult decat o dublare a suprafetei ocupate pana acum in aceeasi cladire, potrivit Jones Lang LaSalle (JLL), care a intermediat tranzactia.
Honeywell s-a extins la peste 11.000 mp in birourile Upground


Noul contract de
inchiriere este una dintre cele mai mari tranzactii incheiate in
Romania in 2013 pe piata spatiilor de birouri, reprezentand
reinchirierea si extinderea spatiului ocupat de catre Honeywell in
cladirea Upground Offices. Inainte de extindere, Honeywell a ocupat
circa 5.000 metri patrati in cladire. Upground Estates este
proprietatea RREEF Real Estate, care este parte a grupului german
Deutsche Bank.

Ansamblul Upground (foto), care include si o parte rezidentiala, se desfasoara pe un teren cu o suprafata de 4,7 hectare si este localizat in perimetrul delimitat de Bulevardul Barbu Vacarescu, Strada Fabrica de Glucoza si Soseaua Petricani. 

Honeywell produce si
dezvolta tehnologii in domeniul energiei, securitate, globalizare
etc., cu aproximativ 132.000 de angajati, dintre care mai mult de
22.000 de ingineri si oameni de stiinta.
Activitatile
Honeywell in Romania includ solutii pentru automatizare si control
(ACS) si sisteme pentru industria de transport (TS). Aceste
activitati sunt realizate in cinci entitati legale, de catre peste
2.000 de angajati.

De la inceputul
anului, departamentul de birouri al JLL a intermediat 12 contracte de
inchiriere cu spatii de birouri, atat pe partea de reprezentare
exclusiva a chiriasilor precum si pe cea de reprezentare a
proprietarilor, contracte care insumeaza peste 22.000 metri patrati.

Printre companiile
cu care JLL a colaborat in calitate de consultant exclusiv in
tranzactii de inchiriere in acest an se numara Daimler Group-Mercedes
Benz (3.000 mp), Halcrow (1.200 mp), ExxonMobil (1.000 mp), Cisco,
Discovery si Canon. In prezent, compania este implicata in negocieri
avansate pentru spatii de peste 30.000 mp, multe dintre aceste noi
tranzactii fiind preconizate a se incheia in acest an.

„Activitatea de
inchiriere de spatii de birouri a companiei noastre s-a concentrat pe
doua directii: cereri noi ori consolidari ale spatiilor actuale,
precum si contractele de reinchiriere. Cererea provine in principal
de la companiile deja existente pe piata, dar in prezent desfasuram
negocieri pentru 7.000 metri patrati cu companii noi care au decis sa
deschida birouri in Romania, in defavoarea Poloniei sau a altor tari
din regiune”, a declarat Marius Scuta, directorul
departamentului de birouri al JLL.

Conform datelor
companiei, in prima jumatate a anului, preluarea totala de spatii de
birouri a ajuns la aproximativ 123.000 metri patrati, dominata de
cererea noua de spatii de birouri si de contractele de re-inchiriere.
Companiile din domeniile IT&C, FMCG si auto au concentrat cea mai
mare parte din totalul activitatii de leasing.

S-a remarcat, de
asemenea, [b]o crestere semnificativa a stimulentelor financiare[/b],
atat in ceea ce priveste numarul lunilor de chirie gratuita, cat si a
contributiilor financiare pentru amenajarea spatiilor inchiriate,
aplicabile contractelor de inchiriere pentru suprafete ce
depasesc 2.000-3.000 mp in cladiri deja finalizate. Pana nu
demult aceste stimulente se acordau cu precadere contractelor
importante de pre-inchiriere.

JLL furnizeaza
servicii financiare si profesionale dedicate domeniului imobiliar. Cu
venituri anuale globale de 3,9 miliarde dolari, activeaza in 70 de
tari. Portofoliul companiei este de aproximativ 242 milioane mp.
LaSalle Investment Management, divizia de management al
investitiilor, detine mai mult de 46,3 miliarde dolari de active in
administrare.

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Proiect PSD pentru readucerea în ţară a românilor din diaspora. 500 de euro, lunar timp de şapte ani, pentru cei ce au muncit în străinătate şi revin în România
Proiect PSD pentru readucerea în ţară a românilor din diaspora. 500 de euro, lunar timp de şapte ...
Rezultate alegeri prezidenţiale 2024. CCR a decis renumărarea voturilor la primul scrutin, iar ştirea face înconjurul lumii
Rezultate alegeri prezidenţiale 2024. CCR a decis renumărarea voturilor la primul scrutin, iar ştirea ...
CSAT: Au existat atacuri cibernetice cu scopul de a influenţa corectitudinea procesului electoral. Un candidat a beneficiat de o expunere masivă pe platforma TikTok
CSAT: Au existat atacuri cibernetice cu scopul de a influenţa corectitudinea procesului electoral. Un ...
Investiție de 130.000 de euro pe piața media, apare un nou canal în grilă! România va avea un nou post de televiziune
Investiție de 130.000 de euro pe piața media, apare un nou canal în grilă! România va avea un nou ...
Cum să-ți îngrijești plantele de apartament iarna. Sfaturi simple pentru a le menține sănătoase și viguroase de-a lungul celor 90 de zile
Cum să-ți îngrijești plantele de apartament iarna. Sfaturi simple pentru a le menține sănătoase ...
Incredibil cât costă o clătită la Târgul de Crăciun din Craiova, în 2024. Românii s-au revoltat: „Doamne ferește! În ce lume trăim?”
Incredibil cât costă o clătită la Târgul de Crăciun din Craiova, în 2024. Românii s-au revoltat: ...
Pensii 2025. Cum să verifici dacă pensia se mărește după indexare
Pensii 2025. Cum să verifici dacă pensia se mărește după indexare
Trendyol deschide primul depozit local în România, creând 250 de locuri de muncă
Trendyol deschide primul depozit local în România, creând 250 de locuri de muncă
Burgerul Dubai, fița gastronomică a anului 2024. Cât a ajuns să coste în restaurantele din România
Burgerul Dubai, fița gastronomică a anului 2024. Cât a ajuns să coste în restaurantele din România
Liderul global în producţia de echipamente de curăţenie deschide o nouă fabrică în România. Se fac 150 de angajări
Liderul global în producţia de echipamente de curăţenie deschide o nouă fabrică în România. Se ...
Noi concedieri la final de an. Mai multe companii trimit acasă mii de angajați înainte de Crăciun
Noi concedieri la final de an. Mai multe companii trimit acasă mii de angajați înainte de Crăciun
Prime de Crăciun 2024. Categoria de angajați lăsaţi fără 3.000 de lei de sărbători
Prime de Crăciun 2024. Categoria de angajați lăsaţi fără 3.000 de lei de sărbători
BNR lansează, la 1 decembrie, o bancnotă aniversară de 100 de lei cu regele Carol I
BNR lansează, la 1 decembrie, o bancnotă aniversară de 100 de lei cu regele Carol I
Proiecte de investiții în 119 spitale din ţară, s-au alocat 33 de miliarde de lei
Proiecte de investiții în 119 spitale din ţară, s-au alocat 33 de miliarde de lei