IGD cumpara portofoliul Winmarkt Magazine cu 182,5 mil. euro

Centrele comerciale Winmarkt au o suprafata inchiriabila medie de 9.000 de metri patrati, si sunt situate in Buzau, Cluj, Ploiesti, Bistrita, Braila, Alexandria, Galati, Piatra Neamt, Tulcea, Slatina,Turda, Ramnicu Valcea si Vaslui.

IGD a incheiat de asemenea un acord preliminar pentru achizitionarea unui alt centru comercial in Sinaia pentru suma de 16,24 milioane euro, tranzactie conditionata de retsructurarea cladirii si atingerea unui obiectiv de inchiriere de 1,35 milioane euro.

Chiriile totale ale celor 16 proprietati din protofoliul Winmarkt Magazine vor ajunge in 2008 la 19,138 milioane euro.

In plus, IGD va prelua integral si compania Winmarkt Management, pentru suma de 258.000 euro. Winmarkt Management este specializata in servicii profesioniste de management.

IGD va incerca sa optimizeze valoarea spatiilor comerciale preluate de la Winmarkt si estimeaza ca va investi circa 23 milioane euro in Romania. In plus, in primii trei-cinci ani compania se va axa pe restructurarea si modernizarea portofoliului preluat, pe care CB Richard Ellis l-a evaluat la 217 milioane euro daca este inclus si proiectul din Sinaia, potrivit NewsIn.

Actionarii Winmarkt Big SA hotarasera inca din vara anului trecut, divizarea companiei si infiintarea societatii Winmarkt Magazin SA care a preluat 17 centre comerciale, din cele 18 magazine existente la nivel national, impreuna cu terenurile aferente, in valoare totala de 250 milioane lei.

Centrele comerciale Winmarkt cuprind magazine de imbracaminte si incaltaminte, unitati bancare, restaurante, farmacii, magazine de electronice, electrocasnice si IT&C, librarii, magazine de mobila, precum si magazine de accesorii si bijuterii.

Grupul IGD este unul dintre cei mai importanti jucatori din retailul italian si detine un portofoliu imobiliar care a fost evaluat la finele lui 2007, la o valoare de peste un miliard euro. Compania detine 14 hipermarketuri, trei proprietati si doua centre comerciale.