Immofinanz: Incasari din chirii in scadere cu peste 10% in Romania

Compania a inregistrat scaderi
ale veniturilor din chirii pe segmentul de birouri si pe cel de retail si
cresteri pe cel logistic.
 

Incasarile din inchirierea
birourilor au scazut la 29 milioane euro in anul fiscal 2011, fata de 34 milioane euro
in anul fiscal precedent. Pe segmentul de retail, castigurile au scazut cu
circa 2,6 milioane euro, pana 13,9 milioane euro. Pe segmentul logistic incasarile au
crescut de la 2,2 milioane euro, la 3,3 milioane euro. In acest an fiscal compania a
mai avut si incasari de aproape 600.000 euro din alte surse.
 

 In raportul companiei se
noteaza ca ratele de neocupare de pe segmentul de birouri din Bucuresti sunt in
continuare mari, iar in ceea ce priveste chiriile de pe segmentul de retail,
acestea au avut un trend descendent pe tot parcursul anului trecut, abia spre
finalul anului fiscal observandu-se un trend pozitiv, cererea de spatii fiind
estimata sa creasca de la 150.000 metri patrati in 2010, la 200.000 mp in 2011.

Compania
noteaza ca cererea deja a inceput sa se imbunatateasca pentru centrele
comerciale de top. Pe de alta parte preturile pe
segmentul logistic sunt stabile, iar cererea este de asteptat sa creasca de la
70.000, la 80.000 mp, in timp ce livrarile sunt asteptate sa scada.