Romanian
 - 
ro
Real Estate

Prețurile apartamentelor în ultimii 25 de ani, în România. De câte salarii are nevoie un român pentru a-și cumpăra o locuință

30 Jan, 22:49 • Russo George
Prețurile apartamentelor din România au crescut de 13 ori într-un sfert de secol, în timp ce chiriile nu au evoluat la fel de rapid, potrivit unei analize publicate joi. Conform datelor, un român are nevoie de aproximativ 7 ani pentru a cumpăra un apartament, dacă ar economisi integral veniturile obținute.
Prețurile apartamentelor în ultimii 25 de ani, în România. De câte salarii are nevoie un român pentru a-și cumpăra o locuință

O analiză bazată pe informațiile oferite de agențiile imobiliare, arată că, în București, prețul apartamentelor cu două camere era de aproximativ 20.600 de euro în urmă cu 25 de ani. La nivelul lunii ianuarie 2025, prețul mediu pentru o proprietate similară ajunge la 99.600 de euro, ceea ce reprezintă o creștere de 383%.

„În contextul în care Bucureștiul dispune de cea mai extinsă ofertă de locuințe disponibile la vânzare, diferențele de preț s-au menținut semnificative în tot acest timp. Atunci, un apartament cu 2 camere poziționat central ajungea să coste de patru ori mai mult decât unul aflat la periferie. Acum, în cele mai scumpe cartiere din Capitală – Primăverii și Herăstrău, se depășește la vânzare pragul de 3.000 euro/mp. În cel mai ieftin cartier, Ferentari, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori abia trece de 1.200 euro/lună”, se menționează în raportul publicat de Imobiliare.ro.

Chiriile din București au crescut semnificativ în ultimii 25 de ani. Dacă la începutul anilor 2000 un apartament cu două camere putea fi închiriat cu 80 de dolari pe lună, în prezent chiria medie solicitată de proprietari a ajuns la 550 de euro/lună, ceea ce reprezintă o creștere de 395%.

Creșteri semnificative în marile orașe

În Cluj-Napoca, prețul unui apartament cu două camere a crescut de la 18.900 de euro la 158.900 de euro, ceea ce echivalează cu o creștere de 741%. Chiriile au crescut de la 150 de mărci pe lună la 550 de euro, un avans de 290%.

La Brașov, prețul unui apartament similar a crescut de la 12.500 de dolari la 109.200 de euro. Chiriile au crescut de la 120 de dolari pe lună la 500 de euro, o majorare de 331%.

În Constanța, prețul apartamentelor cu două camere a urcat de la 11.000 de euro în anul 2000 la 93.200 de euro în prezent. În Iași, aceleași proprietăți au crescut de la 13.000 de dolari la 92.100 de euro.

La Timișoara, prețul apartamentelor cu două camere a crescut de la 21.600 de mărci germane la aproximativ 91.000 de euro.

Salariile nu au evoluat în același ritm cu prețurile apartamentelor

„În ianuarie 2000, angajații din România obțineau un salariu mediu net de 1.725.994 de lei (172 lei, după denominare). Conform celor mai noi date publicate de Institutul Național de Statistică, în luna noiembrie a anului trecut acesta a ajuns la valoarea de 5.388 de lei. Dacă luăm în calcul un salariu mediu net de 91 de euro și un preț mediu solicitat la nivel național pentru apartamentele cu 2 camere scoase la vânzare de 260 euro/mp, putem spune că acum 25 de ani aveai nevoie de aproximativ 12 ani pentru a cumpăra o astfel de proprietate. În prezent, un român are nevoie de 7 ani pentru a face o achiziție, în contextul în care ar economisi integral câștigurile obținute”, subliniază realizatorii raportului.

Citește și: Top 10 previziuni Colliers pentru piaţa imobiliară din România în 2025

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Locurile din România unde se mănâncă cel mai bine. Experții garantează o experiență culinară de vis
Locurile din România unde se mănâncă cel mai bine. Experții garantează o experiență culinară de vis
Trucul care te scapă garantat de insomnie. Irina Loghin l-a descoperit acum mulți ani: „Îmi dă un somn liniştitor, e nemaipomenit”
Trucul care te scapă garantat de insomnie. Irina Loghin l-a descoperit acum mulți ani: „Îmi ...
Mitul fructelor sănătoase se spulberă. Unde se găsesc cele mai periculoase fructe
Mitul fructelor sănătoase se spulberă. Unde se găsesc cele mai periculoase fructe
Ce floare te protejează în funcție de luna în care te-ai născut. Este aceeași cu preferata ta?
Ce floare te protejează în funcție de luna în care te-ai născut. Este aceeași cu preferata ta?
Moşii de iarnă 2025: Tradiţiile sacre pe care trebuie să le respecți pentru sufletele celor adormiţi
Moşii de iarnă 2025: Tradiţiile sacre pe care trebuie să le respecți pentru sufletele celor adormiţi
Provocarea Iluziei Optice. Doar 1% dintre oameni reușesc să dezvăluie ce se ascunde în imagine!
Provocarea Iluziei Optice. Doar 1% dintre oameni reușesc să dezvăluie ce se ascunde în imagine!
A apărut delicatesa mai bună decât ciocolata Dubai. Cât costă batonul Quellouno
A apărut delicatesa mai bună decât ciocolata Dubai. Cât costă batonul Quellouno
Moda lui Nicolae Ceaușescu revine în forță în magazinele din România! Ce schimbări vor apărea în supermarketuri în viitorul apropiat
Moda lui Nicolae Ceaușescu revine în forță în magazinele din România! Ce schimbări vor apărea ...
Horoscop 22-23 februarie. Zodia care va face o alegere importantă
Horoscop 22-23 februarie. Zodia care va face o alegere importantă
Vacanțele, cadourile preferate ale românilor de Valentine’s Day şi Dragobete. Cuplurile preferă vacanţele tematice
Vacanțele, cadourile preferate ale românilor de Valentine’s Day şi Dragobete. Cuplurile preferă ...
Unde se află insula pe care o poți închiria în întregime cu 50 de euro pe noapte
Unde se află insula pe care o poți închiria în întregime cu 50 de euro pe noapte
Numărul firmelor aflate în dificultate atinge un record în 2025, depășind chiar anul pandemiei. Analiza Sierra Quadrant
Numărul firmelor aflate în dificultate atinge un record în 2025, depășind chiar anul pandemiei. ...
Sebastian Burduja le dă asigurări românilor că facturile rămân plafonate și după 1 aprilie
Sebastian Burduja le dă asigurări românilor că facturile rămân plafonate și după 1 aprilie
Nu se mai dau banii! Plăți suspendate pentru o categorie importantă de români. Dosarele acestora vor fi reevaluate
Nu se mai dau banii! Plăți suspendate pentru o categorie importantă de români. Dosarele acestora ...