- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Real Estate

Proiectele in executare silita, miza noului fond de investitii imobiliare al Certinvest

11 Jan, 12:05 • cristina.mihai
Al doilea fond de investitii imobiliare din portofoliul companiei Certinvest, anuntat in urma cu cateva luni, va avea drept principala tinta proiectele imobiliare in executare silita sau in prag de executare silita. Fondul de investitii ar urma sa fie lansat in urmatoarele luni, au declarat pentru DailyBusiness.ro reprezentantii companiei.
Proiectele in executare silita, miza noului fond de investitii imobiliare al Certinvest

Compania Certinvest, fosta Aviva Investors, a anuntat in urma cu cateva luni ca pregateste pentru inceputul lui 2011 lansarea celui de-al doilea fond de investitii imobiliar din portofoliu, care insa va fi mult mai mare decat primul, sumele de start urmand sa ajunga la 30-50 mil. euro, fata de doar cateva milioane de lei in cazul primului vehicul investitional.

Celalalt fond de investitii imobiliare al companiei a fost infiintat anul trecut, iar valoarea activelor gestionate este de 6 mil. lei. Fondul de investitii este inchis, destinat doar investitorilor calificati, si a inceput cu investitii de 2 mil. lei.

Cresterea numarului de insolvente si falimente din imobiliare a inceput sa atraga atentia mai multor jucatori din imobiliare inca din 2010. Spre exemplu, agentia imobiliara Coldwell Banker a infiintat anul trecut o divizie noua, specializata pe administrarea si promovarea proprietatilor care au fost preluate de banci, dupa esuarea vanzarilor din procesul de executare silita. Potrivit ultimelor date furnizate de Cordwell Banker, compania are deja in portofoliu 100 de locuinte, dar se asteapta ca numarul total al locuintelor aflate in aceasta situatie sa ajunga la cateva mii in cursul acestui an.

Daca apartamentele executate silit de la persoane fizice au intrat in vizorul firmelor de consultanta imobiliara, proiectele imobiliare au starnit la randul lor interes, mai ales ca numarul activelor cu probleme este in crestere.

Astfel, activele imobiliare cu probleme sunt miza celui de-al doilea fond de investitii pe care Certinvest are in plan sa-l lanseze pe piata.

„Ne-am facut lectiile legate de problemele legale si comerciale, iar in urmatoarea perioada vom da detalii despre acest nou fond de investitii”, spune pentru DailyBusiness.ro Horia Gusta, directorul general adjunct al Certinvest.”Proiectele cu problema sunt tinta, dar depinde in ce stadiu vor fi, nu toate vor fi neaparat in procedura de insolventa sau de executare silita, asa ca este posibil sa aiba loc si achizitii prin negociere directa, nu neaparat prin licitatii”, a explicat Gusta, care a adaugat ca dezvoltatorii cu probleme oricum bat la usa companiei pentru a-si prezenta business-urile si a atrage bani.

Oficialii Certinvest spun ca urmeaza sa se obtina avizele CNVM pentru acest fond de investitii si ca lansarea va avea loc „in urmatoarele luni”.

Fondul de investitii imobiliare are participatii la doua proiecte imobiliare de dimensiuni mici din Capitala, unul rezidential si unul de birouri, proiecte care vor fi finalizate la sfarsitul lui 2011.

Eugen Voicu a infiintat societatea de administrare a investitiilor Certinvest in 1994. In noiembrie 2007, aceasta a fost preluata de grupul Aviva. Apoi, in septembrie 2008 Certinvest a devenit Aviva Investors.

La finele lunii octombrie 2010, valoarea activelor administrate de companie depasea 88 milioane de euro.

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Când se împodobește, de fapt, bradul de Crăciun. Tot mai puțini români mai țin cont de ce spune tradiția creștină
Când se împodobește, de fapt, bradul de Crăciun. Tot mai puțini români mai țin cont de ce spune ...
Substanța rară creată de om care valorează mai mult de 62 de trilioane de dolari. Un gram din ea costă fabulos de mult!
Substanța rară creată de om care valorează mai mult de 62 de trilioane de dolari. Un gram din ea ...
Marea Piramidă din Giza nu are câte laturi se credea. Iluzia optică a bulversat mulți oameni
Marea Piramidă din Giza nu are câte laturi se credea. Iluzia optică a bulversat mulți oameni
Restaurantul din Europa unde nu există niciun chelner. Mâncarea vine pe un trenuleț electric, ce se întinde pe o șină de 600 de metri
Restaurantul din Europa unde nu există niciun chelner. Mâncarea vine pe un trenuleț electric, ce se ...
Prețurile explodează, iar România riscă să devină o țară de chiriași!
Prețurile explodează, iar România riscă să devină o țară de chiriași!
Ordin UE: Devine interzis în România! Măsura se aplică în toate statele membre
Ordin UE: Devine interzis în România! Măsura se aplică în toate statele membre
Doliu imens în muzica românească. Gabriel Cotabiță s-a stins din viață
Doliu imens în muzica românească. Gabriel Cotabiță s-a stins din viață
Noua taxă pentru proprietarii de mașini va intra în vigoare pe 1 ianuarie 2025
Noua taxă pentru proprietarii de mașini va intra în vigoare pe 1 ianuarie 2025
Schengen cu jumătate de măsură? România și Bulgaria, controale la granițele terestre încă 6 luni după aderare!
Schengen cu jumătate de măsură? România și Bulgaria, controale la granițele terestre încă 6 luni ...
A crescut din nou prețul motorinei! Diferența față de benzină atinge noi recorduri!
A crescut din nou prețul motorinei! Diferența față de benzină atinge noi recorduri!
Românii cu carduri și conturi bancare sunt în vizor! Băncile, obligate să aplice noile reguli la nivel național!
Românii cu carduri și conturi bancare sunt în vizor! Băncile, obligate să aplice noile reguli la ...
Autostrada Unirii face un pas uriaș. Exproprieri pentru podul peste Prut de la Ungheni!
Autostrada Unirii face un pas uriaș. Exproprieri pentru podul peste Prut de la Ungheni!
Concedieri masive înainte de sărbători! Două companii mari din România dau afară sute de angajați!
Concedieri masive înainte de sărbători! Două companii mari din România dau afară sute de angajați!
Românii, în vizorul legii. Amenzi de până la 1.000 de lei, începând cu 24 noiembrie!
Românii, în vizorul legii. Amenzi de până la 1.000 de lei, începând cu 24 noiembrie!
Ungaria dă o lovitură României. Vecinii de la nord-vest ne depășesc în 2024 la un capitol în care credeam că suntem invincibili
Ungaria dă o lovitură României. Vecinii de la nord-vest ne depășesc în 2024 la un capitol în care ...
Criza ciocolatei în România. Piața de 600 de milioane de euro luptă cu o producție internă de doar 50-60 de milioane!
Criza ciocolatei în România. Piața de 600 de milioane de euro luptă cu o producție internă de doar ...
Cataloage electronice. Antreprenorul ieșean care câștigă milioane din inovații digitale pentru educație
Cataloage electronice. Antreprenorul ieșean care câștigă milioane din inovații digitale pentru educație
Revolut își extinde serviciile. Bancomate proprii, credite ipotecare și un asistent AI
Revolut își extinde serviciile. Bancomate proprii, credite ipotecare și un asistent AI