- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Real Estate

Proiectele in executare silita, miza noului fond de investitii imobiliare al Certinvest

11 Jan, 12:05 • cristina.mihai
Al doilea fond de investitii imobiliare din portofoliul companiei Certinvest, anuntat in urma cu cateva luni, va avea drept principala tinta proiectele imobiliare in executare silita sau in prag de executare silita. Fondul de investitii ar urma sa fie lansat in urmatoarele luni, au declarat pentru DailyBusiness.ro reprezentantii companiei.
Proiectele in executare silita, miza noului fond de investitii imobiliare al Certinvest

Compania Certinvest, fosta Aviva Investors, a anuntat in urma cu cateva luni ca pregateste pentru inceputul lui 2011 lansarea celui de-al doilea fond de investitii imobiliar din portofoliu, care insa va fi mult mai mare decat primul, sumele de start urmand sa ajunga la 30-50 mil. euro, fata de doar cateva milioane de lei in cazul primului vehicul investitional.

Celalalt fond de investitii imobiliare al companiei a fost infiintat anul trecut, iar valoarea activelor gestionate este de 6 mil. lei. Fondul de investitii este inchis, destinat doar investitorilor calificati, si a inceput cu investitii de 2 mil. lei.

Cresterea numarului de insolvente si falimente din imobiliare a inceput sa atraga atentia mai multor jucatori din imobiliare inca din 2010. Spre exemplu, agentia imobiliara Coldwell Banker a infiintat anul trecut o divizie noua, specializata pe administrarea si promovarea proprietatilor care au fost preluate de banci, dupa esuarea vanzarilor din procesul de executare silita. Potrivit ultimelor date furnizate de Cordwell Banker, compania are deja in portofoliu 100 de locuinte, dar se asteapta ca numarul total al locuintelor aflate in aceasta situatie sa ajunga la cateva mii in cursul acestui an.

Daca apartamentele executate silit de la persoane fizice au intrat in vizorul firmelor de consultanta imobiliara, proiectele imobiliare au starnit la randul lor interes, mai ales ca numarul activelor cu probleme este in crestere.

Astfel, activele imobiliare cu probleme sunt miza celui de-al doilea fond de investitii pe care Certinvest are in plan sa-l lanseze pe piata.

„Ne-am facut lectiile legate de problemele legale si comerciale, iar in urmatoarea perioada vom da detalii despre acest nou fond de investitii”, spune pentru DailyBusiness.ro Horia Gusta, directorul general adjunct al Certinvest.”Proiectele cu problema sunt tinta, dar depinde in ce stadiu vor fi, nu toate vor fi neaparat in procedura de insolventa sau de executare silita, asa ca este posibil sa aiba loc si achizitii prin negociere directa, nu neaparat prin licitatii”, a explicat Gusta, care a adaugat ca dezvoltatorii cu probleme oricum bat la usa companiei pentru a-si prezenta business-urile si a atrage bani.

Oficialii Certinvest spun ca urmeaza sa se obtina avizele CNVM pentru acest fond de investitii si ca lansarea va avea loc „in urmatoarele luni”.

Fondul de investitii imobiliare are participatii la doua proiecte imobiliare de dimensiuni mici din Capitala, unul rezidential si unul de birouri, proiecte care vor fi finalizate la sfarsitul lui 2011.

Eugen Voicu a infiintat societatea de administrare a investitiilor Certinvest in 1994. In noiembrie 2007, aceasta a fost preluata de grupul Aviva. Apoi, in septembrie 2008 Certinvest a devenit Aviva Investors.

La finele lunii octombrie 2010, valoarea activelor administrate de companie depasea 88 milioane de euro.

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Germania micșorează fondurile pentru solicitanții de azil. Măsura a fost luată pentru acoperirea deficitul bugetar
Germania micșorează fondurile pentru solicitanții de azil. Măsura a fost luată pentru acoperirea ...
STUDIU Revolut despre obiceiurile de economisire ale generațiilor: Generația Z economisește pentru vacanțe, Milenialii – pentru siguranța zilei de mâine, Seniorii – pentru nepoți
STUDIU Revolut despre obiceiurile de economisire ale generațiilor: Generația Z economisește pentru ...
18% dintre oamenii care iau credite ipotecare sunt bugetari. Rezultatele unei noi analize
18% dintre oamenii care iau credite ipotecare sunt bugetari. Rezultatele unei noi analize
Peste jumătate dintre români sunt familiarizați cu semnificația etichetelor energetice de pe electronice și electrocasnice. Femeile, mai informate decât bărbații la acest capitol!
Peste jumătate dintre români sunt familiarizați cu semnificația etichetelor energetice de pe electronice ...
Suma enormă pe care un om de afaceri i-a lăsat-o câinelui său. Animalul de companie s-a ales cu o avere la care mulți oameni visează
Suma enormă pe care un om de afaceri i-a lăsat-o câinelui său. Animalul de companie s-a ales cu o ...
Start reduceri de Black Friday 2024! Ce produse sunt deja disponibile și cât va dura campania din magazine?
Start reduceri de Black Friday 2024! Ce produse sunt deja disponibile și cât va dura campania din magazine?
Anunț MAE! s-au găsit 6 români din cei 22 dispăruți. În urma inundațiilor din Spania, bilanțul morților ajunge la 158!
Anunț MAE! s-au găsit 6 români din cei 22 dispăruți. În urma inundațiilor din Spania, bilanțul ...
Portretul-robot al românului care ia credit ipotecar: corporatist, născut după 1980, vrea locuință finalizată după 2010 sau în construcție
Portretul-robot al românului care ia credit ipotecar: corporatist, născut după 1980, vrea locuință ...
O altă țară europeană impune restricții de circulație: Suspendarea accesului Schengen intră în vigoare de mâine!
O altă țară europeană impune restricții de circulație: Suspendarea accesului Schengen intră în ...
Life Satisfaction 2024: Românii şi austriecii sunt cei mai fericiţi din Europa Centrală şi de Est
Life Satisfaction 2024: Românii şi austriecii sunt cei mai fericiţi din Europa Centrală şi de Est
Supraviețuitorii tragediei Colectiv nu au liniște nici în prezent! ISU solicită restituirea banilor primiți despăgubire
Supraviețuitorii tragediei Colectiv nu au liniște nici în prezent! ISU solicită restituirea banilor ...
Black Friday 2024: SAMEDAY anticipează livrări record. în creștere cu peste 40% faţă de anul trecut
Black Friday 2024: SAMEDAY anticipează livrări record. în creștere cu peste 40% faţă de anul trecut
Povestea de succes a cunoscutul lapte Zuzu, apreciat de milioane de români!
Povestea de succes a cunoscutul lapte Zuzu, apreciat de milioane de români!
Ce se va întâmpla cu facturile la energie după aprilie 2025. Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, explică calculele
Ce se va întâmpla cu facturile la energie după aprilie 2025. Ministrul Energiei, Sebastian Burduja, ...
Rata șomajului din România estimată la 5,5% în septembrie, indicând o ușoară scădere pe piața muncii
Rata șomajului din România estimată la 5,5% în septembrie, indicând o ușoară scădere pe piața muncii
Ce îi așteaptă pe români după alegerile prezidențiale și parlamentare din România, din 2024
Ce îi așteaptă pe români după alegerile prezidențiale și parlamentare din România, din 2024
Lidl în plină agitație! Părinții se întrec prin magazine pentru a prinde cele mai râvnite jucării de Crăciun!
Lidl în plină agitație! Părinții se întrec prin magazine pentru a prinde cele mai râvnite jucării ...
Pas important pentru Autostrada Moldovei. Anunțul CNAIR
Pas important pentru Autostrada Moldovei. Anunțul CNAIR