Stocul de spatii comerciale din Romania a crescut cu peste 50% in 2008

La finalul lui 2008 existau 70,88 metri patrati spatiu inchiriabil la 1.000 de persoane.

„Chiar daca in anul 2008 au avut loc cateva lansari importante, in Bucuresti inca exista un deficit al stocului de retail in ceea ce priveste centrele comerciale, in vreme ce orase mai mici, precum Cluj-Napoca, prezinta o rata mai mare a stocului de retail per locuitor decat in Bucuresti”, au spus reprezentantii CBRE|Eurisko.

Finalizarile spatiilor de retail, anuntate in 2008 de catre dezvoltatori, s-au situat la un nivel mai scazut fata de estimari.

„2008 a fost un an in care s-a anuntat o concurenta importanta peste tot in tara si intre toate tipurile de dezvoltari de retail (centre comerciale, parcuri de retail, proiecte ancorate de hipermarketuri), insa finalizarile efective ale dezvoltarilor s-au situat la un nivel mai scazut decat fusese initial preconizat”, au mai spus reprezentantii companiei de consultanta imobiliara.

Ce putin 50-60% din totalul de centre comerciale anuntate vor fi anulate, intarziate sau finalizate cu o utilizare diferita

Criza financiara i-a determinat pe retaileri si pe dezvoltatori sa-si amane planurile de extindere din tara, dar si sa-si regandeasca strategia de business.

„In ultimele luni, criza financiara si-a lasat amprenta asupra afacerilor de retail din Romania, avand in vedere ca un numar de retaileri si de dezvoltatori si-au amanat planurile de extindere si si-au adaptat planurile de afaceri si previziunile cu privire la cifra de afaceri pentru 2009 in functie de noile conditii de piata”, au adaugat reprezentantii CBRE|Eurisko.

In prezent, zonele considerate ca fiind zone comerciale de lux sunt – bulevardul Magheru, Calea Victoriei, bulevardul Nicolae Balcescu, Calea Mosilor, Calea Dorobantilor si bulevardul Unirii.

2008 a fost caracterizat prin intrarea pe piata a unor comercianti internationali importanti precum Peek&Cloppenburg, Humanic, Reserved, Cropptown, Next, prin expansiunea puternica a retelelor de hipermarketuri, a magazinelor de tip discount, dar si prin tintirea de catre dezvoltatori a centrelor comerciale localizate in orasele cu peste 150.000 de locuitori.