- 
English
 - 
en
Romanian
 - 
ro
Real Estate

Studiu: Cele mai goale birouri din Bucuresti sunt in sud

03 Feb, 02:45 • Redactia DailyBusiness
Sudul Capitalei are unul dintre cele mai mici stocuri de birouri dinoras, de doar 43.500 metri patrati, si in acelasi inregistreaza cea mai mare rata de neocupare, de aproape 28% in 2010, potrivit unui studiu al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis Romania.
Studiu: Cele mai goale birouri din Bucuresti sunt in sud

Un grad de neocupare foarte ridicat se inregistreaza si in zona de est, unde stocul de birouri este de sub 40.000 mp, cel mai redus din Bucuresti .Gradul de neocupare din zona de est este de peste 22%.

Ratele mari de neocupare sunt determinate de cererea extrem de redusa din aceste zone. In plus, in sud stocul de birouri a crescut, prin finalizarea birourilor din incinta proiectului Sun Plaza.

Cea mai mica rata de neocupare, de doar 11,7%, se inregistreaza in zona de nord. Nordul este si zona in care a existat cea mai mare cerere de birouri in 2010.

Zona Nord-Pipera, unde exista cel mai mare stoc de spatii de
birouri, peste 500.000 metri patrati se confrunta cu un grad de neocupare de peste 19%, similar cu cel din zona centrala si din zona de vest.

In CBD (central business district) gradul de neocupare este de 15%. Per total, pe piata bucuresteana gradul de neocupare al spatiilor de birouri a fost in scadere, media pietei fiind de 17%.

La nivelul intregului an 2010 a fost inregistrata o crestere a cererii de spatii de birouri, o rata de neocupare stabila si o abordare precauta din partea chiriasilor si a proprietarilor (pentru care lipsa finantarii si cererea inconsecventa au dus la intarzieri in livrarea de noi cladiri de birouri).

Luand in considerare un nivel similar al cererii in 2011 cu cel din 2010, adaugand un nivel mult mai scazut de noi livrari (aproximativ 135.000 mp), rata de neocupare ar putea scadea la 14-15% pana la sfarsitul 2011.

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Ședință decisivă pentru banii românilor. Ce se întâmplă cu pensiile, salariile și alocațiile de la 1 ianuarie
Ședință decisivă pentru banii românilor. Ce se întâmplă cu pensiile, salariile și alocațiile ...
Cum au sărbătorit Crăciunul astronauții de pe Stația Spațială Internațională. Mesajul emoționant transmis Pământului!
Cum au sărbătorit Crăciunul astronauții de pe Stația Spațială Internațională. Mesajul emoționant ...
Incendiu devastator într-un club din Sighișoara, în noaptea de Crăciun. Peste 150 de oameni au fugit din calea flăcărilor!
Incendiu devastator într-un club din Sighișoara, în noaptea de Crăciun. Peste 150 de oameni au fugit ...
Șoferii români în alertă! Prețurile RCA explodează. Cine va plăti peste 1000 de euro în următoarele luni
Șoferii români în alertă! Prețurile RCA explodează. Cine va plăti peste 1000 de euro în următoarele ...
Casa din filmul ”Home Alone”, vândută la șapte luni după ce a fost scoasă la vânzare
Casa din filmul ”Home Alone”, vândută la șapte luni după ce a fost scoasă la vânzare
Horoscop 26 decembrie 2024. Zodia care primește o veste groaznică de la o rudă
Horoscop 26 decembrie 2024. Zodia care primește o veste groaznică de la o rudă
Crăciunul din 2025: 4 zile libere pentru români. Cum ne vom răsfăța cu vacanțe anul viitor!
Crăciunul din 2025: 4 zile libere pentru români. Cum ne vom răsfăța cu vacanțe anul viitor!
Atenție, șoferi! Ce nu trebuie să ignori înainte de a închiria o mașină în UE
Atenție, șoferi! Ce nu trebuie să ignori înainte de a închiria o mașină în UE
Ambulanța București a primit mii de solicitări în ultimele zile. Alis Grasu, managerul SABIF: „S-ar putea să înceapă să crească”
Ambulanța București a primit mii de solicitări în ultimele zile. Alis Grasu, managerul SABIF: „S-ar ...
Afaceri insolite care aduc profituri de 100%. Ce este „Terapia cu coșciuge” şi cum verifică „damele de control” o căsnicie
Afaceri insolite care aduc profituri de 100%. Ce este „Terapia cu coșciuge” şi cum verifică ...
BMW confirmă vânzarea de automobile de lux rușilor, în ciuda sancțiunilor internaționale
BMW confirmă vânzarea de automobile de lux rușilor, în ciuda sancțiunilor internaționale
Șase pietoni, printre care doi minori, izbiți de un șofer beat și posibil drogat în Argeș
Șase pietoni, printre care doi minori, izbiți de un șofer beat și posibil drogat în Argeș
A doua zi de Crăciun: Ce e interzis să faci în ziua Soborului Maicii Domnului. Tradiții, superstiții și interdicții
A doua zi de Crăciun: Ce e interzis să faci în ziua Soborului Maicii Domnului. Tradiții, superstiții ...
Cum a pierdut Anamaria Prodan sume incredibile la jocuri de noroc, la 20 de ani: „Mi-am vândut un apartament”
Cum a pierdut Anamaria Prodan sume incredibile la jocuri de noroc, la 20 de ani: „Mi-am vândut un ...
Geanta unei angajate de-a lui Pescobar și-a pierdut geanta în București. Patronul Tavernei Racilor oferă o sumă record persoanei ce o înapoiază
Geanta unei angajate de-a lui Pescobar și-a pierdut geanta în București. Patronul Tavernei Racilor ...
Horoscop. Cele trei zodii care vor străluci în noaptea de Revelion. Toate privirile se vor aținti asupra lor
Horoscop. Cele trei zodii care vor străluci în noaptea de Revelion. Toate privirile se vor aținti ...
Proprietarii de mașini vor trebui să plătească mai mulți bani de la 1 ianuarie 2025. Tarifele se majorează considerabil
Proprietarii de mașini vor trebui să plătească mai mulți bani de la 1 ianuarie 2025. Tarifele se ...
Un bolid de lux a intrat frontal într-o mașină de poliție, în Maramureș. Trei agenți au fost grav răniți în noaptea de Crăciun
Un bolid de lux a intrat frontal într-o mașină de poliție, în Maramureș. Trei agenți au fost grav ...