Romanian
 - 
ro
Știri interne

2024 aduce noi scumpiri pe plan imobiliar! Cu 5.000 de euro mai mult pentru locuințele noi, raportat la creșterea TVA-ului

16 Nov, 18:13 • Fundeanu Madalina
Locuințele noi devin, din data de 1 ianuarie 2024, mai scumpe cu circa 5.000 de euro. Majorarea este raportată la creșterea TVA-ului.
2024 aduce noi scumpiri pe plan imobiliar! Cu 5.000 de euro mai mult pentru locuințele noi, raportat la creșterea TVA-ului

Locuințele noi devin, din data de 1 ianuarie 2024, mai scumpe cu circa 5.000 de euro, doar dacă ne raportăm exclusiv la creșterea TVA, arată o estimare realizată de compania de evaluări Appraisal & Valuation, conform Economedia.

Locuințele noi se scumpesc cu 5.000 de euro!

Este amintit faptul că, din prima zi a anului viitor, cumpărătorii persoane fizice, care achiziționează un imobil cu destinația locuință, având o suprafață utilă de până la 120 metri pătrați (fără anexe gospodărești) și un preț de până la 600.000 de lei (circa 120.700 de euro), vor avea de achitat o taxă pe valoare adăugată mai mare, de la 5% la 9%.

Conform companiei, cererea de servicii de evaluare pentru garanții bancare, aferente unor imobile cu destinație rezidențială, a crescut cu peste 30%, în primele 15 zile ale lunii noiembrie, față de perioada octombrie-septembrie 2023. Această creștere se datorează măsurilor fiscale, aprobate în această toamnă, prin asumarea răspunderii Guvernului în Parlament, apreciază reprezentanții companiei.

Citește și: Românii muncitori care au succes! Povestea unui bărbat care a renunțat la Italia pentru o afacere la noi în țară

locuințe noi
locuințe noi

„Dacă facem o corelație a acestui cost suplimentar pentru cumpărători cu creșterea dobânzilor la credite și cu inflația ce are un impact considerabil asupra bugetului fiecărei familii, înțelegem de unde provine graba celor interesați de achiziția unei locuințe, pentru a finaliza o tranzacție în aceste ultime luni ale anului.

Interesul ridicat pentru achiziția de locuințe, în această perioadă, a atras creșterea solicitărilor de servicii de evaluare, pe baza cărora se stabilesc garanțiile bancare pentru creditele ipotecare”, a declarat Andrei Botiș, CEO Appraisal & Valuation SA (NAI Romania & Moldova).

Pentru un apartament cu prețul de până la 600.000 de lei, care îndeplinește condițiile de mai sus, alături de o serie de altele care îl fac „gata de locuit” (finisaje exterioare, finisaje interioare, instalație sanitară și electrică etc), cumpărătorul va plăti TVA de 54.000 de lei (peste 10.800 de euro), în loc de 30.000 de lei (în jur de 6.000 de euro). Pentru locuințele nefinisate, în care noii proprietari nu se pot muta imediat, TVA se menține la 19%.

Potrivit NAI Romania, majoritatea imobilelor de locuit care se tranzacționează în România se încadrează în descriere (ca preț și suprafață), ceea ce înseamnă că măsura creșterii TVA va avea o influență puternică asupra pieței imobiliare, începând cu anul viitor.

Pentru a fi siguri că beneficiază de actualul nivel de TVA pentru imobile rezidențiale, persoanele fizice interesate de o achiziție trebuie să se asigure că plătesc avansul până la finele anului 2023 sau au semnat un contract înainte de finalul anului, potrivit sursei citate.

Vezi și: De câți bani ai nevoie dacă vrei să trăiești o lună în Germania. Un român a făcut calculul

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
ANAF anunță eliminarea obligației de plată a contribuției la sănătate pentru acești români!
ANAF anunță eliminarea obligației de plată a contribuției la sănătate pentru acești români!
Lovitură grea pentru Brașov! Peste 1 000 de angajați vor rămâne fără loc de muncă. Industria locală, în criză!
Lovitură grea pentru Brașov! Peste 1 000 de angajați vor rămâne fără loc de muncă. Industria ...
Horoscop luni, 3 februarie. Unii nativi trăiesc în trecut, alții privesc spre viitor
Horoscop luni, 3 februarie. Unii nativi trăiesc în trecut, alții privesc spre viitor
Căldura riscă să ucidă cu 50% mai multe vieți în Europa până în 2100. Se preconizează 80.000 de decese suplimentare pe an
Căldura riscă să ucidă cu 50% mai multe vieți în Europa până în 2100. Se preconizează 80.000 ...
Suma incredibilă cheltuită de un român pe o porție de pui cu cartofi prăjiți în Caraibe
Suma incredibilă cheltuită de un român pe o porție de pui cu cartofi prăjiți în Caraibe
Provocare de perspicacitate. Poți găsi litera W ascunsă printre M-uri?
Provocare de perspicacitate. Poți găsi litera W ascunsă printre M-uri?
Ai o privire de șoim dacă rezolvi acest test IQ în 7 secunde! Găsește rapid greșeala din imagine
Ai o privire de șoim dacă rezolvi acest test IQ în 7 secunde! Găsește rapid greșeala din imagine
Cu ce carduri bancare poți intra în lounge-urile aeroporturilor. Ce taxe de acces trebuie să plătești
Cu ce carduri bancare poți intra în lounge-urile aeroporturilor. Ce taxe de acces trebuie să plătești
Ce a muncit Gigi Becali înainte să se apuce de afaceri. Nici nu ghicești ce job avea!
Ce a muncit Gigi Becali înainte să se apuce de afaceri. Nici nu ghicești ce job avea!
Cifrele din ziua de naștere care cheamă banii în viața ta. Vica Blochina îți dezvăluie dacă te numeri printre cei norocoși
Cifrele din ziua de naștere care cheamă banii în viața ta. Vica Blochina îți dezvăluie dacă te ...
Parcul de distracții gigant care se va deschide lângă București. Investiția se ridică la 60 de milioane de euro
Parcul de distracții gigant care se va deschide lângă București. Investiția se ridică la 60 de ...
Pune o lămâie pe noptieră și vezi ce se întâmplă. Trucul simplu are o putere nebănuită
Pune o lămâie pe noptieră și vezi ce se întâmplă. Trucul simplu are o putere nebănuită
Filmul horror de pe Netflix care a câștigat românii! Te ține cu sufletul la gură de la primul până la ultimul minut!
Filmul horror de pe Netflix care a câștigat românii! Te ține cu sufletul la gură de la primul până ...