Romanian
 - 
ro
Știri interne

2024 aduce noi scumpiri pe plan imobiliar! Cu 5.000 de euro mai mult pentru locuințele noi, raportat la creșterea TVA-ului

16 Nov, 18:13 • Fundeanu Madalina
Locuințele noi devin, din data de 1 ianuarie 2024, mai scumpe cu circa 5.000 de euro. Majorarea este raportată la creșterea TVA-ului.
2024 aduce noi scumpiri pe plan imobiliar! Cu 5.000 de euro mai mult pentru locuințele noi, raportat la creșterea TVA-ului

Locuințele noi devin, din data de 1 ianuarie 2024, mai scumpe cu circa 5.000 de euro, doar dacă ne raportăm exclusiv la creșterea TVA, arată o estimare realizată de compania de evaluări Appraisal & Valuation, conform Economedia.

Locuințele noi se scumpesc cu 5.000 de euro!

Este amintit faptul că, din prima zi a anului viitor, cumpărătorii persoane fizice, care achiziționează un imobil cu destinația locuință, având o suprafață utilă de până la 120 metri pătrați (fără anexe gospodărești) și un preț de până la 600.000 de lei (circa 120.700 de euro), vor avea de achitat o taxă pe valoare adăugată mai mare, de la 5% la 9%.

Conform companiei, cererea de servicii de evaluare pentru garanții bancare, aferente unor imobile cu destinație rezidențială, a crescut cu peste 30%, în primele 15 zile ale lunii noiembrie, față de perioada octombrie-septembrie 2023. Această creștere se datorează măsurilor fiscale, aprobate în această toamnă, prin asumarea răspunderii Guvernului în Parlament, apreciază reprezentanții companiei.

Citește și: Românii muncitori care au succes! Povestea unui bărbat care a renunțat la Italia pentru o afacere la noi în țară

locuințe noi
locuințe noi

„Dacă facem o corelație a acestui cost suplimentar pentru cumpărători cu creșterea dobânzilor la credite și cu inflația ce are un impact considerabil asupra bugetului fiecărei familii, înțelegem de unde provine graba celor interesați de achiziția unei locuințe, pentru a finaliza o tranzacție în aceste ultime luni ale anului.

Interesul ridicat pentru achiziția de locuințe, în această perioadă, a atras creșterea solicitărilor de servicii de evaluare, pe baza cărora se stabilesc garanțiile bancare pentru creditele ipotecare”, a declarat Andrei Botiș, CEO Appraisal & Valuation SA (NAI Romania & Moldova).

Pentru un apartament cu prețul de până la 600.000 de lei, care îndeplinește condițiile de mai sus, alături de o serie de altele care îl fac „gata de locuit” (finisaje exterioare, finisaje interioare, instalație sanitară și electrică etc), cumpărătorul va plăti TVA de 54.000 de lei (peste 10.800 de euro), în loc de 30.000 de lei (în jur de 6.000 de euro). Pentru locuințele nefinisate, în care noii proprietari nu se pot muta imediat, TVA se menține la 19%.

Potrivit NAI Romania, majoritatea imobilelor de locuit care se tranzacționează în România se încadrează în descriere (ca preț și suprafață), ceea ce înseamnă că măsura creșterii TVA va avea o influență puternică asupra pieței imobiliare, începând cu anul viitor.

Pentru a fi siguri că beneficiază de actualul nivel de TVA pentru imobile rezidențiale, persoanele fizice interesate de o achiziție trebuie să se asigure că plătesc avansul până la finele anului 2023 sau au semnat un contract înainte de finalul anului, potrivit sursei citate.

Vezi și: De câți bani ai nevoie dacă vrei să trăiești o lună în Germania. Un român a făcut calculul

Urmărește Daily Business pe Google News
Alte articole
Fiica cea mare a lui Dragoș Bucur și a Danei Nălbaru este o adevărată domnișoară. Sofia are 18 ani și atrage toate privirile
Fiica cea mare a lui Dragoș Bucur și a Danei Nălbaru este o adevărată domnișoară. Sofia are 18 ...
David Popovici a obținut ordin de protecție împotriva bărbatului care l-a amenințat
David Popovici a obținut ordin de protecție împotriva bărbatului care l-a amenințat
Tânără de 27 de ani, autoarea unui furt de amploare. Și-a lăsat părinții fără seiful cu bijuterii și 100.000 de euro
Tânără de 27 de ani, autoarea unui furt de amploare. Și-a lăsat părinții fără seiful cu bijuterii ...
Marcel Ciolacu refuză să mai plătească bugetarii de lux: „Când nu mai există bun-simţ şi unii şefi de la stat au pierdut total simţul realităţii, trebuie intervenit legislativ şi cu asumare politică”
Marcel Ciolacu refuză să mai plătească bugetarii de lux: „Când nu mai există bun-simţ şi unii ...
BNR, informație de ultimă oră pentru români. Economia s-ar putea confrunta cu provocări semnificative
BNR, informație de ultimă oră pentru români. Economia s-ar putea confrunta cu provocări semnificative
Prognoza meteo pe două săptămâni: Vreme schimbătoare, hainele groase nu ajung încă în dulap. HARTA ANM actualizată
Prognoza meteo pe două săptămâni: Vreme schimbătoare, hainele groase nu ajung încă în dulap. ...
Ajutor financiar substanțial pentru românii care locuiesc la casă. Se acordă 10.000 de lei pentru un sistem de încălzire eficient energetic
Ajutor financiar substanțial pentru românii care locuiesc la casă. Se acordă 10.000 de lei pentru ...
Bani mai puțini cu 300 de lei pentru angajații din România. Măsura intră în vigoare din martie
Bani mai puțini cu 300 de lei pentru angajații din România. Măsura intră în vigoare din martie
Băutura care hidratează mai mult decât apa. Medicul Adina Alberts: „Se poate consuma 2-3 pahare pe zi. E ușor de găsit și destul de ieftin”
Băutura care hidratează mai mult decât apa. Medicul Adina Alberts: „Se poate consuma 2-3 pahare ...
Horoscop rune februarie 2025. Ce zodii primesc cadouri de la pietrele magice. Schimbări de job, promovări în firmă, majorări de salarii
Horoscop rune februarie 2025. Ce zodii primesc cadouri de la pietrele magice. Schimbări de job, promovări ...
Sistemul SGR din România se reformează! Nimeni nu se așteaptă la această schimbare
Sistemul SGR din România se reformează! Nimeni nu se așteaptă la această schimbare
O nouă vacanță pentru elevi în februarie 2025. Când începe în funcție de județ
O nouă vacanță pentru elevi în februarie 2025. Când începe în funcție de județ
Săptămâna Americană la Lidl. Lista alimentelor şi accesoriilor specifice bucătăriei americane
Săptămâna Americană la Lidl. Lista alimentelor şi accesoriilor specifice bucătăriei americane
Premiile Grammy 2025. Shakira și Beyonce conduc scena. Lista completă a marilor câștigători
Premiile Grammy 2025. Shakira și Beyonce conduc scena. Lista completă a marilor câștigători
Secretul pentru cea mai bună supă de pui. Ingredientul de la final face toată diferența
Secretul pentru cea mai bună supă de pui. Ingredientul de la final face toată diferența
Bancomatele unei bănci au început să dea bani gratis! S-au strâns cozi imense!
Bancomatele unei bănci au început să dea bani gratis! S-au strâns cozi imense!
Canada dă o lovitură dură SUA după majorarea taxelor vamale de către Trump!
Canada dă o lovitură dură SUA după majorarea taxelor vamale de către Trump!
Anunț de ultimă oră pentru toți abonații Disney+. Lista celor mai așteptate filme din luna februarie
Anunț de ultimă oră pentru toți abonații Disney+. Lista celor mai așteptate filme din luna februarie