Vești bune pentru români! Prețurile locuințelor stagnează, mai precis prețurile solicitate, în trimestrul doi din 2023, pentru proprietățile rezidențiale din România s-au depreciat ușor, în medie, cu -0,2% comparativ cu trimestrul anterior, potrivit datelor centralizate de Imobiliare.ro în analiza trimestrială.
Potrivit economedia.ro, în ceea ce privește evoluția anuală, indicele a înregistrat însă o scădere mai consistentă, de 3%. De asemenea, se poate observa și o tendință de stagnare a prețurilor la locuințe, arată datele recent publicate de Eurostat și INS.
După ce s-a situat la -1,4% în trimestrul patru al anului 2022 și, respectiv, la +0,3% în primul trimestru din 2023, ritmul trimestrial al prețurilor a înregistrat în trimestrul doi o ușoară depreciere în valoare de -0,2%. Cu toate acestea, comparativ cu perioada similară din 2022, s-a înregistrat o depreciere de -3%.
Cluj-Napoca se află în continuare pe locul I în clasamentul celor mai mari prețuri (medii) solicitate pentru apartamentele scoase la vânzare în principalele orașe, cu o valoare de 2.460 pe metru pătrat. Pe locul II se află București, cu un preț mediu de 1.650 de euro pe metru pătrat util și un regres ușor de -o,4% în T2 2023, respectiv o depreciere anuală de -4% și o creștere de +4% în ultimii ani.
După un avans de +0,7% în T2 2023 și de +1,9% în ultimul an, Brașov a ajuns la o medie de 1.580 de euro pe metru pătrat util. Pe următoarele locuri în clasamentul național al ritmului de evoluție a prețurilor din T2 2023 se află Constanța (1.460 €/mp), Timișoara (1.450 €/mp), Craiova (1.440
€/mp), Iași (1.330 €/mp), Oradea (1.330 €/mp), Ploiești (1.080 €/mp), Galați (1.070 €/mp) și Brăila (1.010 €/mp).
Comparativ cu perioada similară a anului anterior, datele Imobiliare.ro relevă câteva majorări ale prețurilor solicitate de vânzătorii din marile orașe. Cel mai semnificativ avans a avut loc în Ploiești (+3,7%), urmat de Brăila (+2,9%), Cluj-Napoca (+2,7%), Oradea (+2,2%), Iași (+2,1%), Brașov (+1,9%), Timișoara (+1,8%) și Constanța (+0,1%). Scăderi ale prețurilor solicitate de vânzătorii din marile orașe au fost înregistrate doar în București (-4%) și Craiova (-2,5%). Singura stagnare de preț a fost înregistrată în Galați.
Comparând prețurile actuale cu cele de acum doi ani, cea mai mare diferență de preț, respectiv +30%, poate fi observată în Cluj-Napoca, în vreme ce Oradea se situează pe poziția secundară în clasament, cu +21%. Brașov și Iași ocupă poziția a treia, cu +20%.
Alte articole: Prețul chiriilor a bubuit în România! Cât a ajuns să coste un apartament cu două camere în marile orașe din țară